2024-02
15

Tiền nhàn rỗi 1 tỉ đồng, có nên vay ngân hàng mua nhà dịp cuối năm?

Lãi suất cho vay mua nhà với các khoản vay mới liên tục giảm nhanh gần đây, thị trường bất động sản có tín hiệu ấm lên khiến người có tiền nhàn rỗi băn khoăn chọn mua nhà đất, căn hộ…

Chị Hoàng Thanh, ngụ quận Bình Thạnh, TP HCM, cho biết khoản tiền gửi tiết kiệm 1 tỉ đồng của chị vừa đáo hạn ngân hàng. Chị dự tính vay thêm tiền ngân hàng để mua căn hộ chung cư rồi cho thuê hoặc mua đất nền vùng ven TP HCM.

“Thấy lãi suất cho vay mới giảm nhiều, nhưng thị trường bất động sản sắp tới có phục hồi nhanh hơn? Nếu vay vốn tín dụng thì chọn cách nào để hiệu quả”- chị Thanh băn khoăn.

Theo ghi nhận, các ngân hàng đang triển khai hàng loạt gói tín dụng ưu đãi cho vay mua nhà, căn hộ chung cư từ 7-9%/năm.

Trao đổi với Báo Người Lao Động, đại diện Ngân hàng Quốc tế Việt Nam (VIB) cho biết thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực từ quý III/2023, sau đà suy giảm về nguồn cung và nguồn cầu nửa đầu năm nay.

Tiền nhàn rỗi 1 tỉ đồng, có nên vay ngân hàng mua nhà dịp cuối năm? - 1

Về nguồn cung, Bộ Xây dựng cho biết cả nước đã có 21 dự án hoàn thành, tăng 300% so với quý II; có 863 dự án đang triển khai xây dựng, tăng 106,9% so với quý trước; có 15 dự án được cấp phép mới bằng so với quý II và có 47 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tăng 132,28% so với quý II.

Về lượng giao dịch, số liệu tổng hợp của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nếu quý II, toàn thị trường ghi nhận 3.700 giao dịch thành công, tăng 1.000 giao dịch so với quý trước đó, thì sang quý III toàn thị trường ghi nhận có gần 6.000 giao dịch, gấp hơn 2 lần so với quý đầu năm.

“Cùng với sự ấm dần lên của thị trường bất động sản, các sản phẩm cho vay mua bất động sản của nhiều ngân hàng cũng được đẩy mạnh, giúp người có nhu cầu mua dễ dàng tiếp cận nguồn vốn hơn bao giờ hết. Đặc biệt, lãi suất cho vay tại các ngân hàng đã giảm khá sâu. Tại VIB, lãi suất vay mua bất động sản hiện chỉ từ 6,5%/năm, là mức lãi suất rất hấp dẫn trên thị trường hiện nay. Đặc biệt, với các khách hàng có nhu cầu chuyển khoản vay bất động sản về VIB, ngân hàng đang hỗ trợ với mức lãi suất đặc biệt 0% tháng đầu tiên và tháng tiếp theo lãi suất chỉ từ 7%/năm”, đại diện VIB nói.

Số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến tháng 11-2023, mức lãi suất trung bình với những khoản cho vay mới đã giảm khoảng 2 – 2,2% so với cuối năm ngoái. Vì vậy, đại diện VIB cho rằng nếu có nhu cầu vay mua nhà thì đây là thời điểm thích hợp để khách hàng nhận được mức lãi suất hấp dẫn. Khách hàng có thể vay đến 80% giá trị ngôi nhà định mua.

Theo ông Michael Kokalari, Giám đốc Phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường – Quỹ đầu tư Vinacapital, thị trường bất động sản tại Việt Nam trải qua một năm đầy sóng gió nhưng đã qua giai đoạn khó khăn nhất. Sự sụt giảm lãi suất vay thế chấp đã giúp thúc đẩy giao dịch tại một số sự kiện mở bán nổi bật gần đây.

“Giá căn hộ mới chào bán tại TP HCM và Hà Nội không thay đổi so với cùng kỳ năm trước. Để bán căn hộ, các chủ đầu tư bất động sản hiện đang cung cấp gói hỗ trợ vay thế chấp cho người mua (gia hạn thời gian ân hạn…) và các ưu đãi khác. Giá căn hộ trên thị trường thứ cấp giảm khoảng 10% nếu người bán chưa nhận được sổ đỏ từ chủ đầu tư” – chuyên gia của VinaCapital nói.

Bài viết liên quan

Triển khai sơn công trình trong giai đoạn nước rút CT 3.10 Lê Văn Lương

22/08/2024
Các chú công nhân chăm chỉ miệt mài làm việc bất kể thời tiết nắng mưa. Không quản ngại mưa nắng. Từ Khâu bố trí nhân công, vật tư đến dàn giáo thợ thuyền.

Điện mặt trời mái nhà có thể được mua bán trực tiếp không qua EVN

17/06/2024
Điện mặt trời mái nhà, điện sinh khối, thủy điện nhỏ... sẽ được tham gia mua bán trực tiếp trên thị trường cho khách hàng dùng điện lớn, theo đề xuất của Bộ Công Thương.

Khám phá “Hành trình nông sản sạch” tại WinEco Tam Đảo

17/06/2024
Cuối tháng 5 vừa qua, các bạn học sinh đến từ một trường tiểu học quốc tế tại Hà Nội đã có một ngày trải nghiệm “làm nông" thú vị tại nông trường WinEco Tam Đảo - nông trường sản xuất rau quả sạch công nghệ cao hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Co.opmart, Co.opXtra khuyến mãi đậm 2.100 sản phẩm thân thiện với môi trường

17/06/2024
Từ ngày 13/6 – 03/7, Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) triển khai chương trình “Gia đình Việt đại sứ xanh” tại hệ thống 800 điểm bán trên toàn quốc bao gồm Co.opmart, Co.opXtra, Co.op Food, Co.op Smile, Cheers, Finelife, Sense City, SenseMarket.

Loại bắp cải giá hơn 300.000 đồng/kg có gì đặc biệt?

17/06/2024
Loại bắp cải này đang được rao bán trên thị trường, giá bán đến 300.000 đồng/kg. Nhiều người tò mò không biết nó có gì đặc biệt? Bắp cải tí hon có tên tiếng Anh là Brussels Sprouts, một loại cải được trồng để lấy mầm, có nguồn gốc từ Bỉ. Bắp cải tí hon được trồng cực kỳ nhiều ở khu vực các nước như châu Âu, Bắc Mỹ, những nơi có khí hậu mát mẻ.