So sánh các bảng liệt kê

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?

Future Era : Nhiều chuyên gia nhận định Vũng Tàu sẽ là từ khoá hot nhất của giới đầu tư địa ốc trong thời gian sắp đến. Tại sự kiện về bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam diễn ra mới đây, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng: Trong năm 2019, Vũng Tàu sẽ nổi lên như một vùng đất mới đầy tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm tới. Vũng Tàu đang sở hữu 5 lợi thế “độc tôn” mà không thành phố du lịch nào tại Việt Nam có được:

Tại sao nên đầu tư vào bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu thời điểm này?

Tóm tắt nội dung:

1. Chính sách của tỉnh.

– Bà Rịa – Vũng Tàu nổi tiếng là một tỉnh giàu nhờ nguồn tài nguyên vô cùng quý giá là Dầu Khí, nên từ trước tới giờ tỉnh không tập trung phát triển du lịch, để du lịch phát triển một cách tự phát, nhiều địa điểm du lịch đẹp nổi tiếng như Long Hải, Phước Hải, Hồ Cốc, Hồ Tràm, Suối nước nóng Bình Châu… không được đầu tư và quảng bá đúng mức.

– Trong vài năm trở lại đây, nguồn tài nguyên Dầu Khí ngày càng cạn kiệt, cùng với chính sách quản lý chặt chẽ của Chính Phủ về nguồn tài nguyên Dầu Khí. Nên chính quyền tỉnh đã có sự chuyển đổi, tập trung phát triển du lịch biển và coi du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, đóng góp chính vào nguồn thu ngân sách của tỉnh.

– Hàng loạt các dự án lớn về du lịch được chính quyền tỉnh phê duyệt, thúc đẩy. Chính sách mở đón nhận các Tập đoàn du lịch lớn trong nước và Quốc tế về tỉnh để đầu tư khai thác.

2. Về vị trí địa lý:

– Vũng Tàu chỉ cách Sài Gòn khoảng 120 km. Với khoảng cách này, Vũng Tàu có cơ hội lớn để khai thác lượng khách khổng lồ lên đến 10 triệu dân tại trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam. Vì quá gần, Vũng Tàu luôn là địa điểm nghỉ dưỡng quen thuộc, là lựa chọn số 1 của các gia đình Sài Gòn vào mỗi cuối tuần mà không cần lên kế hoạch trước như các kì nghỉ dài ngày tại Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng.

– Với lợi thế này, nhu cầu sở hữu “second home” của người Sài Gòn tại thành phố Vũng Tàu trong 2 năm gần đây gia tăng chóng mặt với tỷ lệ 2 con số mỗi năm. Các dự án nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu, khi mở bán, đều bán cháy hàng trong 1 vài tuần.

– Trong các địa phương lân cận TP HCM như Long An, Tây Ninh, Bình Dương thì Bà Rịa – Vũng Tàu là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho các nhà đầu tư mong muốn tìm sản phẩm second home phù hợp. Các chuyên gia cho rằng địa phương này vẫn còn thiếu hụt các sản phẩm nghỉ dưỡng trung và cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.

3. Về giao thông

– Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những thành phố biển hút khách du lịch bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ. Theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu hưởng lợi rất nhiều nhờ mạng lưới cao tốc dày đặc sẽ xây dựng đồng bộ tại khu vực phía Đông SG. Với 5 tuyến đường Cao tốc (1’.TPHCM – Long Thành – Dầu Dây, 2’.Long Thành – Dầu Dây – Liên Khương Đà Lạt, 3’.Long Thành – Dầu Dây – Phan Thiết, 4’.Biên Hòa – Vũng Tàu và 5’.Bến Lức – Long Thành).

– Vũng Tàu là thành phố biển hiếm hoi được đầu tư đồng bộ hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm như: Quốc lộ 51 nối Biên Hoà – Vũng Tàu, Quốc lộ 56 nối Long Khánh – Vũng Tàu; cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dài 75km trị giá 25.000 tỷ đồng giúp kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, đường cao tốc Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng….

– Đặc biệt, khi sân bay Long Thành đưa vào khởi công, Vũng Tàu chỉ cách cách sân bay quốc tế Long Thành 30 – 40 phút di chuyển. Đáng chú ý, vào đầu tháng 4/2019, tuyến đường sắt Biên Hoà – Vũng Tàu được Bộ GTVT xúc tiến. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ được thong xe vào cuối năm 2020 sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với khu vực miền Đông là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng.

4. Về nguồn cung khách sạn:

– Mặc dù đón tới hơn 13 triệu khách du lịch mỗi năm, nhưng hiện tại Vũng Tàu đang quá hiếm hoi phân khúc khách sạn, căn hộ du lịch 5 sao. Tính đến thời điểm hiện tại, Vũng Tàu chỉ có 2 khách sạn 5 sao là Imperial Hotel và Pullman Vũng Tàu có quy mô khoảng 500 phòng.

– Con số 500 phòng khách sạn 5 sao của Vũng Tàu là quá nhỏ bé so với quy mô 13 triệu khách. Thậm chí quy mô phòng khách sạn 5 sao của Vũng Tàu không bằng số lẻ của thị trường Nha Trang (6.578 phòng) hay Đà Nẵng (2.789 phòng), Phú Quốc (1.357 phòng). Vì vậy, tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu BĐS để kinh doanh các dịch vụ lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn, homestay, bungalow… tại tỉnh BR – Vũng Tàu là cực kì to lớn.

5. Thiên nhiên cực kỳ ưu đãi để phát triển du lich đẳng cấp Quốc tế:

– Bà Rịa – Vũng Tàu Sở hữu 200km đường bờ biển đẹp trải dài từ Lagi Bình Thuận tới Tp Vũng Tàu với khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái tự nhiên đa dạng cùng những di tích lịch sử và thắng cảnh tuyệt đẹp, còn nguyên nét hoang sơ như Côn Đảo, Long Hải, Bình Châu, Hồ Tràm, Hòn Bà, Núi Dinh, Hồ Đá Xanh… Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là địa phương hấp dẫn nhiều du khách không kém gì các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á.

– Bên cạnh nổi tiếng với du lịch biển đảo, nơi đây còn tập trung phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng khác như: Du lịch lịch sử – văn hóa – tâm linh, du lịch sinh thái, du lịch ẩm thực và đặc biệt là du lịch hội nghị – khoa học,…

Laimian City

img

Jacky Nguyễn

Tham gia thảo luận